Planujesz zakup nieruchomości? Być może zastanawiasz się, kiedy będzie najlepszy monet na dokonanie takiej transakcji. Zobacz, jakie prognozy warto brać pod uwagę. Sprawdź, czy mieszkania będą tanieć czy wręcz przeciwnie.
Kupować czy czekać?
Decyzja o zakupie mieszkania w 2023 roku zależy od wielu czynników, takich jak Twoja sytuacja finansowa, plany życiowe i preferencje. Eksperci są zgodni, że będziemy mieć raczej do czynienia ze stagnacją niż z gwałtownymi spadkami cen, zwłaszcza jeśli chodzi o mieszkania o najbardziej popularnych metrażach, czyli do 65m2.
Według badania INPON prognozy na I kwartał 2023 r. przewidują wzrost podaży mieszkań na rynku wtórnym, zwłaszcza większych (zdaniem 61 proc. ankietowanych), ale i kawalerek (jak twierdzi 43 proc. ankietowanych).
Jednakże, warto zwrócić uwagę na rozwój technologii, sytuację gospodarczą kraju, trendy w budownictwie oraz politykę mieszkaniową państwa.
Podsumowując, perspektywy rynku nieruchomości w 2023 roku są bardzo interesujące. Rynek będzie wciąż stabilny, ale z pewnymi zmianami. Ceny mieszkań będą rosły, ale w mniejszym tempie niż w poprzednich latach.
Czy ceny mieszkań mogą urosnąć?
Według prognoz ekspertów, ceny mieszkań w Polsce będą nadal rosły w 2023 roku.
- Analitycy z Credit Agricole przewidują, że średnia cena metra kwadratowego mieszkania w 2023 r. wyniesie 11,1 tys. zł.
- W przypadku cen mieszkań prognozy na 2023 rok zakładają, że nieruchomości na rynku pierwotnym w przyszłym roku utrzymają pułap cenowy z trzeciego kwartału bieżącego roku, czyli średnio 11 325 złotych za metr kwadratowy.
- Według szacunków ekonomistów, uśredniona stawka za metr kwadratowy do 2025 roku wzrośnie nawet o 1 700 złotych.
Jednakże, warto zauważyć, że prognozy te są oparte na wielu założeniach i czynnikach niepewności, takich jak siła oddziaływania wyższych stóp procentowych na popyt na mieszkania i ich ceny przy prawdopodobnym jednoczesnym ograniczeniu podaży mieszkań przez deweloperów w kolejnych latach.
Pamiętaj, że decyzja o zakupie nieruchomości powinna być dobrze przemyślana i oparta na Twojej indywidualnej sytuacji finansowej i planach na przyszłość.