Program Mieszkanie na start nie jest jeszcze dostępny. Rząd planuje go wprowadzić w połowie 2024 roku, ale na razie nie ma oficjalnego potwierdzenia tej daty. Program ma zastąpić obecny program Bezpieczny kredyt 2 procent, który został zakończony w 2023 roku i nie będzie kontynuowany. Co warto wiedzieć?
Planujesz kredyt hipoteczny? Porównaj oferty banków 2026
Sprawdź aktualny ranking i policz ratę w 15 sekund — bez wpływu na Twój BIK.
Sprawdź ofertę w VeloBank →Artykuł zawiera linki afiliacyjne. Jeśli skorzystasz z oferty, możemy otrzymać prowizję — bez dodatkowych kosztów dla Ciebie.
Jakie mieszkania wchodzą w zakres programu?
Mieszkanie na start nie obejmuje tylko nowych mieszkań. Z programu można skorzystać również na zakup mieszkania lub domu z rynku wtórnego, a także na budowę domu lub nabycie wkładu mieszkaniowego w spółdzielni lub partycypacji w SIM/TBS.
Jednak warunkiem jest, że nieruchomość musi spełniać określone kryteria jakościowe i powierzchniowe. Nie wiadomo natomiast, czy program będzie obejmował także kredyty na remont lub wykończenie mieszkania.
Kto skorzysta z programu dopłat rządowych?
Z planowanego programu dopłat do kredytów, zwanego Mieszkanie na start, będą mogły skorzystać osoby, które spełnią następujące warunki:
- będą obywatelami polskimi lub cudzoziemcami przebywającymi w Polsce na podstawie tytułu wskazanego w ustawie,
- będą prowadzić gospodarstwo domowe na terytorium Polski,
- będą spełniać kryteria dochodowe, a dla niektórych beneficjentów także limity wiekowe,
- będą kupować lub budować nieruchomość, która spełnia określone kryteria jakościowe i powierzchniowe,
- będą posiadać wkład własny lub skorzystać z gwarancji wkładu własnego oferowanej przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami o programie Mieszkanie na start, możesz śledzić Portal Gov.pl, gdzie znajdziesz aktualne wiadomości i komunikaty.
Jakie będą kryteria dochodowe?
Kryteria dochodowe w programie Mieszkanie na start zależą od liczby osób w gospodarstwie domowym. Im więcej osób, tym wyższy próg dochodowy uprawniający do skorzystania z dopłaty. Oto przykładowe wartości kryteriów dochodowych według stanu na styczeń 2024 r.:
- dla singla: 3 000 zł netto miesięcznie
- dla dwuosobowego gospodarstwa domowego: 4 500 zł netto miesięcznie
- dla trzyosobowego gospodarstwa domowego: 6 000 zł netto miesięcznie
- dla czteroosobowego gospodarstwa domowego: 7 500 zł netto miesięcznie
- dla pięcioosobowego i większego gospodarstwa domowego: 9 000 zł netto miesięcznie
Program Mieszkanie na start ma być dostępny od połowy 2024 roku i ma zastąpić obecny program Bezpieczny kredyt 2 procent, który został zakończony w 2023 roku.
Aktualizacja 2026: program „na Start” nie wszedł w życie
Ważna aktualizacja: Program dopłat „Mieszkanie na Start” / „Kredyt na Start” (potocznie „kredyt 0%”) nie został uruchomiony — prace nad nim wstrzymano, a w 2026 roku nie funkcjonuje powszechny program dopłat do rat dla nowych kredytobiorców. Aktywnym rozwiązaniem pozostaje Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy z gwarancją BGK, który zastępuje wymagany wkład własny (nie zwiększa jednak zdolności kredytowej). Aktualne informacje potwierdź na stronie rządowej i w banku.
Planujesz zakup nieruchomości lub refinansowanie? Sprawdź warunki kredytu hipotecznego w Millennium Bank — wniosek online.
Sprawdź kredyt hipoteczny w Millennium →Materiał zawiera link partnerski. Serwis może otrzymać wynagrodzenie za pośrednictwo, co nie wpływa na cenę oferty dla Ciebie.
Zobacz też: ranking kredytów hipotecznych — aktualne porównanie ofert według RRSO.
