Wrześniowa obniżka stóp procentowych 2025 r. przyniosła trzecią w tym roku zmianę. Rada Polityki Pieniężnej obniżyła podstawową stopę NBP o 0,25 pkt proc., do 4,75 %. W ciągu dwóch lat stopa referencyjna spadła łącznie o 2 pkt proc. z 6,75 %. Co to oznacza dla osób spłacających kredyt hipoteczny, gotówkowy czy leasing?
Jak zmiana stóp procentowych wpływa na raty kredytów?
- Kredyt hipoteczny – dzięki spadkowi stawki WIBOR 3M z 7,61 % do ok. 4,82 % rata kredytu mieszkaniowego spada o ok. 17 zł miesięcznie na każde 100 tys. zł.. W sumie posiadacze kredytu 500 tys. zł na 30 lat zyskali już prawie 1 tys. zł oszczędności miesięcznie.
- Kredyt gotówkowy i karty kredytowe – ze względu na krótszy okres spłaty i wyższe marże obniżka jest mniej odczuwalna. Obniżenie stopy NBP zmniejszyło jednak maksymalne oprocentowanie kredytów konsumenckich do 16,5 %.
- Leasing – firmy leasingowe aktualizują stawkę referencyjną co kilka miesięcy, dlatego niższe raty pojawią się z opóźnieniem.
Czy stałe czy zmienne oprocentowanie? Analiza na 2025 r.
Na początku 2025 r. stałe stopy procentowe (RRSO ok. 7,5–8,5 %) były tańsze niż zmienne (8–10 %). Obecnie średnie oprocentowanie stałe wynosi 6,22 %, a zmienne 6,9 % – więc aby zmienna stopa była korzystniejsza, stopy muszą dalej spadać. Przy zmianie kredytu ze stałego na zmienny warto sprawdzić warunki umowy.
Zdolność kredytowa po obniżce stóp
Rodzina z jednym dzieckiem i dochodem 12 tys. zł netto mogła w kwietniu 2025 r. uzyskać 795 tys. zł kredytu, a w sierpniu 848 tys. zł.. Większa zdolność kredytowa nie zawsze oznacza, że warto się zadłużać – banki mogą podnosić prowizje lub doliczać obowiązkowe ubezpieczenia.
Dlaczego warto nadpłacać kredyt?
Prognozy mówią, że jeśli WIBOR 3M spadnie do ok. 3,8 %, raty mogą obniżyć się o kolejne 4–5 %. Zamiast jednak powiększać zadłużenie, lepiej nadpłacać kredyt hipoteczny lub budować poduszkę finansową. Inflacja w sierpniu 2025 r. wyniosła 2,8 %, ale może się ponownie zwiększyć, co wymusi podwyżki stóp.
Dzięki zastosowaniu odpowiednich nagłówków, fraz kluczowych i jasnej struktury, artykuł jest przyjazny dla czytelnika i robotów Google. Regularne aktualizowanie treści oraz linkowanie wewnętrzne do innych artykułów w serwisie ranking‑kredyty.com.pl dodatkowo wzmocni pozycjonowanie.
#kredyty #stopy procentowe #RPP #NBP #finanse osobiste #kredyt hipoteczny #kredyt gotówkowy #oprocentowanie stałe #oprocentowanie zmienne #leasing