Wakacje kredytowe to nie tylko udogodnienie wprowadzone przez rząd. Z takiego mechanizmu możesz skorzystać również na własną rękę. Udostępnia ją każdy bank. Jak się ubiegać o wakacje kredytowe 2024?
Czym są wakacje kredytowe?
Wakacje kredytowe to możliwość odroczenia spłaty raty kapitałowo-odsetkowej na warunkach ustalonych przez bank. Są to tymczasowe przerwy w spłacie kredytu, które mogą trwać nawet do 12 miesięcy.
Rządowe wakacje kredytowe mogą dotyczyć jednej umowy zawartej w złotych polskich w celu nabycia nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Dotyczą one zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu. Terminy na spłatę rat zostaną przedłużone bez żadnych dodatkowych odsetek.
Warunki przyznania wakacji kredytowych mogą być różne i zależą od wewnętrznej polityki banku. Przykładowo, w Polsce, aby skorzystać z wakacji kredytowych, trzeba spełnić łącznie dwa warunki: zawrzeć umowę kredytu hipotecznego przed 1 lipca 2022 r. oraz zakończyć okres kredytowania co najmniej po upływie 6 miesięcy od tej daty.
Czy wakacje kredytowe są darmowe?
Tak, wakacje kredytowe są bezpłatne. Oznacza to, że zawieszają spłatę części kapitałowej i odsetkowej. Bank w tym okresie może pobierać jedynie opłaty za ubezpieczenie umowy.
Jednakże, warto pamiętać, że skorzystanie z tej opcji, powoduje wzrost całkowitego kosztu kredytu. Wiąże się to z koniecznością naliczenia większej liczby odsetek. Zasadniczo im dłuższe wakacje kredytowe, tym większy będzie ich koszt w przyszłości.
Jakie są zalety i wady korzystania z wakacji kredytowych?
Wakacje kredytowe mają zarówno zalety, jak i wady.
Zalety wakacji kredytowych obejmują:
- Zachowanie płynności finansowej: Główną zaletą odroczenia spłaty rat kredytu jest zachowanie płynności finansowej kredytobiorcy. Przy tak ogromnych wzrostach kwot rat, jakie mają miejsce obecnie, nawet kilkumiesięczne wstrzymanie spłaty rat może być znaczącym oddechem dla konsumenta.
- Zarządzanie finansami: Wakacje kredytowe mogą być przydatne dla kredytobiorców, którzy potrzebują czasu na zarządzanie swoimi finansami i lepsze zrozumienie swoich zobowiązań finansowych. Pozwala to na lepsze zarządzanie swoimi finansami i zmniejszenie ryzyka niewypłacalności.
Wady wakacji kredytowych obejmują:
- Koszty: Wakacje kredytowe nie są równoznaczne z umorzeniem części kredytu. Cały kredyt gotówkowy, czy hipoteczny musi zostać spłacony. Co zatem dzieje się z ratami? Do wyboru są dwie opcje: Wydłużenie okresu spłaty zobowiązania. Zwiększenie wysokości rat następujących po wakacjach kredytowych. W pierwszym przypadku raty zostają przełożone do spłaty w późniejszym terminie (okres kredytowania się wydłuży), w drugim natomiast raty kredytu spłacone będą w wyznaczonym umową terminie, ale raty z okresu wakacji zostaną dodane do rat wynikających z harmonogramu spłaty.
- Ograniczenia: Wakacje kredytowe mogą dotyczyć jednej umowy zawartej w złotych polskich w celu nabycia nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Ratę można zawiesić tylko przy jednym kredycie i tylko kredycie w PLN.
Pamiętaj, że decyzja o skorzystaniu z wakacji kredytowych powinna być dobrze przemyślana i dostosowana do Twojej indywidualnej sytuacji finansowej.