Czy kredyt 2% będzie kontynuowany przez nowy rząd? To pytanie zadaje sobie wiele osób, planujących zakup nieruchomości. Sprawdź doniesienia na ten temat.
Kredyt 2% – wyzwanie dla nowego rządu
Program „Bezpieczny kredyt 2 proc.” cieszy się dużą popularnością. Od lipca do października 2023 roku podpisano już 17,5 tys. umów. Program przewiduje dopłatę do rat przez 10 lat, a oprocentowanie kredytu wynosi dla kredytobiorcy 2 proc. powiększone o marżę, prowizję i inne opłaty bankowe.
Jednakże, zainteresowanie programem jest większe niż zakładał rząd. W związku z tym, po wyborach nowy rząd będzie musiał podjąć decyzję: czy do programu dokłada kolejne środki, czy też trzyma się limitów z ustawy.
W przypadku przekroczenia limitów wydatków na dopłaty, nie każdy chętny dostanie preferencyjny kredyt. W budżecie są już przewidziane kwoty, które będą przeznaczane na dopłaty do oprocentowania Bezpiecznego kredytu 2 proc.
Ile państwo wydaje na dopłaty do kredytu 2%?
„Bezpieczny kredyt 2 proc.” wzbudza niewątpliwie uzasadnione zainteresowanie. Mechanizm ten opiera się na udzielaniu dopłat do oprocentowania kredytów przeznaczonych na zakup pierwszego mieszkania, tak aby odsetki wynosiły zaledwie 2 procent rocznie. To rozwiązanie otwiera drzwi do rynku nieruchomości dla osób o niższych dochodach, umożliwiając im spłatę znacznie mniejszych rat, nawet o jedną trzecią mniej w porównaniu do standardowych ofert kredytowych.
Co istotne, w budżecie państwa przewidziane są już środki przeznaczone na wspieranie programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, które określa ustawa o wsparciu państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Maksymalny limit wydatków państwa na ten program wynosi 8 mln zł w bieżącym roku i wzrośnie do 941 mln zł w przyszłym. W perspektywie do roku 2033 przewiduje się średnie roczne kwoty w okolicach 1 miliarda złotych.
Do końca 2023 roku spodziewano się udzielenia kredytów o łącznej wartości 3,2 mld zł. Po zaledwie 3 miesiącach ponad dwukrotnie pokonano tę barierę i co tydzień udzielane są kredyty opiewające na ponad miliard złotych.
„Bezpieczny kredyt 2 proc.” stanowi ciekawą opcję dla przyszłych nabywców mieszkań, a wydatki na ten program w nadchodzących latach pozostają znaczące. Program ten jest z pewnością innowacyjnym rozwiązaniem na polskim rynku nieruchomości i ma potencjał, by znacząco wpłynąć na dostępność mieszkań dla wielu osób.
Co z kredytem 2% po wyborach?
Ministerstwo Rozwoju stara się uspokoić obawy, twierdząc, że obecne wykorzystanie środków w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” jest dalekie od osiągnięcia limitu. W chwili obecnej nie planuje się konieczności dodatkowego finansowania z budżetu na rok 2023.
Równocześnie nie można zignorować możliwości zwiększenia finansowania dla dopłat do tego programu. Działania te wskazują na elastyczność w podejściu do programu i gotowość do dostosowania się do ewentualnych zmian i rosnących potrzeb.
Decyzja o ewentualnym zwiększeniu finansowania będzie rozważana po obiektywnej ewaluacji programu „Pierwsze Mieszkanie”, jeżeli zaistnieje taka konieczność