Wakacje kredytowe i wsparcie z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK) to dwie formy rządowego wsparcia dla kredytobiorców hipotecznych, które mają na celu ułatwić im spłatę rat kredytowych. Jednak czy można skorzystać z tych form pomocy, jeśli ma się opóźnienia w spłacie rat kredytowych? W tym artykule postaramy się odpowiedzieć na to pytanie i wyjaśnić, jakie są konsekwencje opóźnień w spłacie.
Czy można skorzystać z wakacji kredytowych, jeśli ma się opóźnienia w spłacie rat kredytowych?
Niestety, nie można skorzystać z wakacji kredytowych, jeśli ma się opóźnienia w spłacie rat kredytowych dłuższe niż 90 dni. Ustawa o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom stanowi, że prawo do zawieszenia spłaty rat przysługuje tylko tym kredytobiorcom, którzy nie mają takich opóźnień.
Opóźnienia w spłacie rat kredytowych mogą mieć negatywne skutki dla kredytobiorców. Po pierwsze, bank może naliczyć odsetki karne i dodatkowe opłaty za zwłokę. Po drugie, bank może zgłosić opóźnienie do Biura Informacji Kredytowej (BIK), co wpłynie negatywnie na historię kredytową i zdolność kredytową. Po trzecie, bank może podjąć działania windykacyjne lub sądowe, co może doprowadzić do egzekucji komorniczej lub utraty nieruchomości.
Dlatego warto unikać opóźnień w spłacie rat kredytowych i starannie planować swój budżet domowy. Jeśli jednak ma się problemy ze spłatą rat, warto skontaktować się z bankiem i spróbować negocjować lepsze warunki spłaty lub refinansowania kredytu. Można też skorzystać z innych form wsparcia, takich jak wsparcie z FWK czy dopłaty do oprocentowania.
Czy można skorzystać z wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, jeśli ma się opóźnienia w spłacie rat kredytowych?
Tak, można skorzystać z wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK), jeśli ma się opóźnienia w spłacie rat kredytowych krótsze niż 90 dni. Ustawa o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom stanowi, że prawo do ubiegania się o wsparcie przysługuje tym kredytobiorcom, którzy nie mają takich opóźnień.
Wsparcie z FWK to program, który oferuje zwrotne wsparcie finansowe na spłatę rat kredytu lub pożyczkę na pokrycie zadłużenia po sprzedaży nieruchomości. Wsparcie jest wypłacane przez maksymalnie 36 miesięcy, przy czym indywidualnie ustalana kwota wsparcia nie może być wyższa niż 2 tys. zł miesięcznie. Wsparcie jest przekazywane przez Bank Gospodarstwa Krajowego bankowi kredytobiorcy, który udzielił kredytu hipotecznego.
Wsparcie z FWK jest przeznaczone dla osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej z powodu utraty pracy, spadku dochodów lub wzrostu kosztów obsługi kredytu. Aby otrzymać wsparcie, trzeba spełnić jeden z następujących warunków:
- w dniu złożenia wniosku co najmniej jeden z kredytobiorców posiada status osoby bezrobotnej
- kredytobiorca ponosi miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego w wysokości przekraczającej 50% dochodów osiąganych miesięcznie przez jego gospodarstwo domowe
- miesięczny dochód jego gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego, nie przekracza:
- w przypadku gospodarstwa jednoosobowego – dwukrotności kwoty 776 zł (od 1 stycznia 2022 r.)
- w przypadku gospodarstwa wieloosobowego – iloczynu dwukrotności kwoty 600 zł (od 1 stycznia 2022 r.) i liczby członków gospodarstwa domowego
Aby ubiegać się o wsparcie z FWK, trzeba złożyć wniosek do banku, który udzielił kredytu hipotecznego. Wniosek można składać od 1 sierpnia 2022 r. do 31 grudnia 2023 r. Bank ma obowiązek przyjąć wniosek i nie może go odrzucić ani żądać dodatkowych dokumentów lub informacji. Bank ma również obowiązek poinformować kredytobiorcę o wysokości wsparcia, opłatach ubezpieczeniowych i zmianach w harmonogramie spłaty.
Wsparcie z FWK ma na celu ułatwić kredytobiorcom spłatę kredytu mieszkaniowego lub pozbycie się zadłużenia po sprzedaży nieruchomości. Wsparcie jest zwrotne, co oznacza, że trzeba je spłacić po upływie określonego czasu. Jednak część wsparcia może być umorzona, jeśli kredytobiorca spłaci 100 rat bez opóźnień.
Podsumowanie
Wakacje kredytowe i wsparcie z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców to dwie formy rządowego wsparcia dla kredytobiorców hipotecznych, które mają na celu ułatwić im spłatę rat kredytowych. Jednak nie można skorzystać z wakacji kredytowych, jeśli ma się opóźnienia w spłacie rat dłuższe niż 90 dni. Można natomiast skorzystać z wsparcia z FWK, jeśli ma się opóźnienia krótsze niż 90 dni. Oba rozwiązania mają swoje zalety i wady, dlatego warto dokładnie zapoznać się z nimi przed podjęciem decyzji.