W 2023 roku wciąż można skorzystać z rządowego programu „Kredyt bez wkładu własnego”. Jest to system dopłat do kredytu hipotecznego, który ma na celu ułatwienie zakupu pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego. Jesteś zainteresowany taką formą finansowania? Dowiedz się więcej.
Kredyt bez wkładu własnego – na czym to polega?
Z dniem 27 maja 2022 roku uruchomiony został nowy program kredytów hipotecznych z dopłatą rządową – realizowany pod hasłem „Kredyt bez wkładu własnego”. Maksymalna wysokość kredytu, który może uzyskać jedna osoba, wynosi 500 tys. zł. W przypadku małżeństwa lub rodziców z dzieckiem maksymalna kwota kredytu to 600 tys. zł. Kredyt można otrzymać na mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. W programie nie obowiązuje limit cen za 1 m2 mieszkania.
Dopłata do rat kredytu mieszkaniowego to różnica między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%. Dopłata będzie przysługiwała przez 10 lat.
Dopłata do rat kredytu mieszkaniowego stanowić będzie różnicę między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie, pomniejszone o marżę, oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%. Dopłata będzie przysługiwała przez 10 lat.
Kto może skorzystać z takiej opcji?
Kredyt będzie mogła uzyskać osoba do 45. roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku spełnić będzie musiało przynajmniej jedno z nich.
Spłata rodzinna jest bezpośrednio połączona z gwarantowanym kredytem mieszkaniowym. Będzie ona przysługiwać, jeśli w czasie spłaty pożyczki dojdzie do powiększenia gospodarstwa domowego o drugie albo kolejne dziecko (20 tys. zł w przypadku drugiego i 60 tys. zł w przypadku trzeciego i kolejnego).
Co ważne kredyt musi obowiązywać minimum 15 lat. Będzie mógł być udzielony wyłącznie w walucie polskiej. Dzięki temu nie wystąpią ryzyka kursowe (tak jak w przypadku frankowiczów).