Rodzinny kredyt mieszkaniowy to atrakcyjna opcja dla osób, które nie mają na własność żadnej nieruchomości. Choć program rządowy obowiązuje już od pewnego czasu, w 2023 roku zmieniły się jego warunki. Zobacz, na jakich zasadach obowiązuje obecnie takie finansowanie.
Kredyt rodzinny w 2023 roku – co warto wiedzieć?
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, będący drugą odsłoną kredytów bez wkładu własnego i następcą Gwarantowanego Kredytu Mieszkaniowego, jest preferencyjnym kredytem hipotecznym w ramach programu rządowego. Zapewnia opcję gwarancji BGK dla brakującego wkładu własnego oraz umożliwia spłatę rodzinną. Nowe zasady udzielania tego kredytu weszły w życie 1 marca 2023 r., jednak nie rozwiązują one w pełni problemu mniejszej zdolności kredytowej. Nadal oczekujemy na kolejne banki, które przystąpią do programu.
Co się zmieniło w tym roku?
Główne zmiany obejmują zwiększenie limitów cenowych, zasad gwarancji oraz możliwość skorzystania z kredytu bez konieczności korzystania z gwarancji BGK. Dodatkowo, w ramach rodzinnego kredytu mieszkaniowego, wprowadza się spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz obecnie tylko teoretyczną możliwość skorzystania z kooperatywy mieszkaniowej. Precyzuje się również kwestię darowizny mieszkania lub domu jako warunku przystąpienia do programu. Ograniczenia dotyczące spłaty rodzinnej również ulegają zmianie.
To jednak nie koniec zmian. Połączenie Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego z kredytem hipotecznym Bezpieczny Kredyt 2% będzie skutkowało kolejną zmianą w ustawie o rodzinnym kredycie mieszkaniowym.
Kredyt rodzinny w pigułce
Zobacz podstawowe informacje na temat kredytu rodzinnego.
- Jest udzielany w polskiej walucie.
- Obowiązuje do grudnia 2030.
- Minimalny okres pożyczki to 15 lat.
- Z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego można skorzystać tylko raz.
- Istnieje możliwość kredytowania nawet 100% kosztów inwestycji.
- Oferowane jest również korzystanie z opcji spłaty rodzinnej.
- Nie ma limitu powierzchni nieruchomości.
- Nie ma opcji przewalutowania.
Chcesz dowiedzieć się więcej? Wszystkie potrzebne dane znajdziesz na stronie rządowej gov.pl.