Kredyt ze stałą stopą procentową zapewnia kredytobiorcom względne bezpieczeństwo. Zyskują pewność, że rata nie zwiększy się przez co najmniej 5 lat. W przypadku zmiennej stopy procentowej takiej pewności nie ma, a rata może podlegać wahaniom, zarówno w górę, jak i w dół. Jest to dosyć ryzykowne dla kredytobiorców.
Czym jest kredyt ze stałą stopą procentową?
Kredyt ze stałą stopą procentową to rodzaj kredytu, w którym oprocentowanie jest ustalone na stałym poziomie przez cały okres spłaty. Oznacza to, że wysokość raty kredytowej pozostaje niezmienna i nie podlega zmianom w zależności od zmian rynkowych stóp procentowych.
Kredyty ze stałą stopą procentową są dostępne w polskich bankach, ale nie są one tak powszechne jak kredyty zmiennoprocentowe. W większości przypadków, kredyty ze stałą stopą procentową są oferowane na określony czas, na przykład przez pierwsze kilka lat spłaty, po czym przekształcają się w kredyt zmiennoprocentowy.
Jeżeli chcesz mieć pewność, że oprocentowanie kredytu lub pożyczki hipotecznej nie zmieni się przez 5 lat (ze względu na zmianę WIBOR), to z pewnością zainteresuje Cię kredyt ze stałą stopą. Po tym okresie kredyt będzie oprocentowany z wykorzystaniem WIBOR. Wysokość Twoich rat będzie zatem zależna od jego wysokości. Masz jednak możliwość zmiany sposobu oprocentowania. Jeśli złożysz wniosek i podpiszesz aneks do umowy kredytu, będziesz mógł ponownie korzystać ze stałej stopy bazowej na nowych warunkach przez kolejne 5 lat.
W Polsce banki od lipca 2021 r. muszą oferować nowe kredyty o stałym oprocentowaniu i dawać możliwość przejścia na taką formułę osobom, które już spłacają hipotekę ze zmiennym oprocentowaniem. Przykładowo PKO Bank Polski oferuje kredyt lub pożyczkę ze stałą stopą procentową przez 5 lat.
Czy warto brać kredyt ze stałym oprocentowaniem?
Wybór kredytu ze stałą stopą procentową może być korzystny dla osób, które preferują stabilność i przewidywalność wysokości rat kredytowych. Dzięki temu mają pewność, że ich rata pozostanie taka sama przez cały okres kredytowania, niezależnie od zmian na rynku finansowym.
Należy jednak pamiętać, że kredyty ze stałą stopą procentową mogą mieć nieco wyższe oprocentowanie niż kredyty zmiennoprocentowe na początku okresu spłaty. To wynika z faktu, że bank musi uwzględnić ryzyko zmiany stóp procentowych na przyszłość.
Przed zdecydowaniem się na kredyt ze stałą stopą procentową, zawsze warto porównać różne oferty banków i skonsultować się z doradcą finansowym, który pomoże Ci ocenić, czy taki rodzaj kredytu odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom finansowym.