Rodziny wielodzietne to grupa społeczna, która często boryka się z problemami finansowymi. Wysokie koszty utrzymania, edukacji i opieki nad dziećmi sprawiają, że trudno im zgromadzić oszczędności na własne mieszkanie. Jednak nie wszystko stracone. Dzięki programowi Nowy Ład, rodziny z co najmniej trójką dzieci mogą liczyć na pomoc państwa przy spłacie kredytu hipotecznego. Na czym polega ta pomoc i jak z niej skorzystać?
Spłata rodzinna – co to jest?
Spłata rodzinna to forma dofinansowania do kredytu hipotecznego dla rodzin z dziećmi, wprowadzona w ramach programu Nowy Ład. Polega ona na umorzeniu części zobowiązania przez państwo w zależności od liczby dzieci w rodzinie. Spłata rodzinna przysługuje tylko tym rodzinom, które skorzystają z gwarantowanego kredytu mieszkaniowego bez wkładu własnego lub zdecydują się na powiększenie rodziny w trakcie spłaty kredytu.
Jakie są warunki spłaty rodzinnej?
Aby otrzymać spłatę rodzinną, należy spełnić następujące warunki:
- być obywatelem polskim lub posiadać prawo stałego pobytu w Polsce
- mieć ukończone 20 lat, ale nie więcej niż 40 lat
- nie posiadać innego mieszkania lub domu na własność
- nie być właścicielem działki budowlanej o powierzchni większej niż 500 m2
- nie być w trakcie postępowania upadłościowego lub egzekucyjnego
- mieć zdolność kredytową do spłaty kredytu
- kupić mieszkanie lub dom o powierzchni nie większej niż 75 m2 (lub 100 m2 dla rodzin wielodzietnych)
- kupić mieszkanie lub dom o wartości nie większej niż 400 tys. zł (lub 600 tys. zł dla rodzin wielodzietnych)
- kupić mieszkanie lub dom z rynku pierwotnego lub wtórnego
Ile wynosi spłata rodzinna?
Wysokość spłaty rodzinnej zależy od liczby dzieci w rodzinie i wynosi:
- 20% wartości kredytu, ale nie więcej niż 100 tys. zł – dla rodzin z jednym dzieckiem
- 30% wartości kredytu, ale nie więcej niż 150 tys. zł – dla rodzin z dwójką dzieci
- 40% wartości kredytu, ale nie więcej niż 160 tys. zł – dla rodzin z trójką dzieci
- dodatkowe 20 tys. zł za każde kolejne dziecko (do maksymalnie sześciu dzieci)
Spłata rodzinna jest wypłacana jednorazowo po urodzeniu się dziecka lub po przysposobieniu dziecka przez rodziców.
Jak ubiegać się o spłatę rodzinną?
Aby ubiegać się o spłatę rodzinną, należy:
- złożyć wniosek o gwarantowany kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego w banku lub firmie pożyczkowej, która bierze udział w programie
- złożyć wniosek o spłatę rodzinną wraz z dokumentami potwierdzającymi liczbę dzieci w rodzinie i ich daty urodzenia lub przysposobienia
- złożyć umowę kupna-sprzedaży mieszkania lub domu oraz umowę kredytową
- oczekiwać na decyzję o przyznaniu spłaty rodzinnej i jej wypłatę na konto kredytowe
Podsumowanie
Kredyty dla rodzin wielodzietnych to szansa na zakup własnego mieszkania z pomocą państwa. Dzięki spłacie rodzinnej, rodziny z dziećmi mogą liczyć na umorzenie części kredytu hipotecznego, co obniża ich obciążenie finansowe i ułatwia spłatę zobowiązania. Aby skorzystać ze spłaty rodzinnej, należy spełnić określone warunki i złożyć odpowiednie wnioski. Warto więc zapoznać się z ofertą gwarantowanego kredytu mieszkaniowego bez wkładu własnego i sprawdzić, czy jest to rozwiązanie dla nas.