Wrzesień 2025 roku przyniósł istotne zmiany na rynku kredytowym w Polsce. To idealny moment, aby przyjrzeć się bliżej obniżkom stóp procentowych, nowym programom rządowym, promocjom w bankach oraz zmianom prawnym, które wpływają na zdolność kredytową i raty kredytów. Poniżej przedstawiamy szczegółowe informacje dla osób poszukujących kredytów hipotecznych, gotówkowych i pożyczek konsumenckich.
1. Obniżki stóp procentowych wpływają na raty kredytów
We wrześniu 2025 Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe do 4,75%. Dzięki temu spadła również stawka WIBOR 3M, co przełożyło się na niższe raty kredytów hipotecznych. Przykładowo, rata kredytu w wysokości 500 000 zł na 30 lat spadła z ponad 4 200 zł do około 3 300 zł. Zmniejszeniu uległo także maksymalne oprocentowanie kredytów gotówkowych – obecnie wynosi 16,5%.
2. Wyższa zdolność kredytowa dzięki niższemu oprocentowaniu
Niższe stopy procentowe poprawiły zdolność kredytową Polaków. Przeciętna rodzina 2+1 z dochodem 12 tys. zł netto może dziś otrzymać nawet 850 tys. zł kredytu. Dodatkowo banki obniżają oprocentowanie stałe – średnio do poziomu 6,2%. To znakomity czas na rozważenie wniosku kredytowego.
3. Koniec wakacji kredytowych – wsparcie tylko z funduszu
W 2025 roku nie obowiązują już wakacje kredytowe. Kredytobiorcy mogą jednak skorzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, który oferuje pożyczki do 3 000 zł miesięcznie (maksymalnie przez 40 miesięcy). Wsparcie to może być częściowo umorzone, jeśli spłata odbywa się terminowo. Program dedykowany jest osobom w trudnej sytuacji finansowej.
4. Kredyt na Start – nowy program dopłat do kredytów mieszkaniowych
Od stycznia 2025 roku obowiązuje program „Kredyt na Start”. Zastąpił on wcześniejszy kredyt 2%. Państwo dopłaca do odsetek przez 10 lat, obniżając efektywne oprocentowanie kredytu nawet do 0% dla rodzin wielodzietnych. Maksymalna kwota kredytu z dopłatami wynosi do 600 000 zł w zależności od wielkości rodziny.
5. Promocje banków i większy popyt na kredyty
Banki walczą o klientów – obniżają marże i wprowadzają promocje. Alior Bank i ING Bank Śląski zmniejszyły marże oraz oprocentowanie stałe. Wzrosło również zainteresowanie kredytami – w lipcu 2025 banki udzieliły o 30% więcej kredytów mieszkaniowych niż rok wcześniej. Rosnąca konkurencja oznacza większe możliwości dla kredytobiorców.
Podsumowanie – wrzesień 2025 to dobry czas na kredyt
Wrzesień 2025 to bardzo korzystny okres dla osób planujących kredyt. Niższe oprocentowanie, lepsza zdolność kredytowa i atrakcyjne rządowe dopłaty sprawiają, że warto rozważyć finansowanie nieruchomości lub refinansowanie obecnego zobowiązania. Obserwuj rynek i porównuj oferty – możesz realnie zaoszczędzić.