Wrzesień 2025 – Najważniejsze informacje dla kredytobiorców w Polsce

Aktualne stopy procentowe i prognozy

Wrzesień 2025 przyniósł kolejną obniżkę stóp procentowych. Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopę referencyjną do 4,75 %. Oznacza to niższe raty kredytów hipotecznych i gotówkowych, a wielu Polaków zastanawia się, jak długo utrzymają się te stawki. Eksperci podkreślają, że dalsze cięcia będą zależeć od inflacji i tempa wzrostu gospodarki.

Ranking kredytów gotówkowych – Wrzesień 2025

W pierwszym tygodniu września TotalMoney.pl opublikował ranking pożyczek gotówkowych. Najlepsze oferty na 30 tys. zł na 48 miesięcy przedstawiły:

• Citi Handlowy – oprocentowanie 8,79 %, brak prowizji, rata około 743 zł.
• VeloBank – oprocentowanie 8,84 %, rata 744 zł, możliwość odroczenia pierwszej raty.
• Santander Bank Polska – rata 744,98 zł, brak prowizji.

Aktualny ranking z 6 września (20 tys. zł na 48 miesięcy) pokazuje, że najniższą ratę oferuje VeloBank (RRSO ok. 9,21 %), tuż za nim plasują się Alior Bank i Citi Handlowy.

Kredyt przy najniższej krajowej – ile można pożyczyć?

Minimalne wynagrodzenie od stycznia 2025 r. to 4 626 zł brutto (3 583 zł netto). Według analityków Direct.money.pl przy takich zarobkach singiel może uzyskać:

• Kredyt hipoteczny na 180–220 tys. zł (25 lat, rata ok. 1 200 zł).
• Kredyt gotówkowy na 20–40 tys. zł.

Para zarabiająca dwa minimalne wynagrodzenia może liczyć na 400–450 tys. zł kredytu hipotecznego, natomiast rodzina z jednym dochodem minimalnym zazwyczaj nie otrzyma dużej kwoty.

Trendy w nieruchomościach luksusowych

Rynek nieruchomości premium w Polsce rośnie – według CBRE jego wartość w 2024 r. wzrosła o 6,7 % i wynosi 3,5 mld zł. Cztery kluczowe trendy to:

1. Inteligentne systemy zarządzania domem – sterowanie oświetleniem i temperaturą smartfonem.
2. Ekologiczne rozwiązania – automatyczne zarządzanie zużyciem energii.
3. Prywatność i bezpieczeństwo – zamki biometryczne i monitoring z AI.
4. Ekskluzywne lokalizacje z unikalnym designem.

Poradnik pożyczkobiorcy – praktyczne wskazówki

• Sprawdź rankingi kredytów – oferty zmieniają się co kilka dni, warto śledzić aktualne zestawienia.
• Analizuj całkowity koszt – oprócz oprocentowania zwróć uwagę na prowizje i ubezpieczenia.
• Zadbaj o zdolność kredytową – im wyższe dochody i mniejsze zobowiązania, tym większa szansa na atrakcyjny kredyt.
• Uważaj na promocje – oferty na „bez prowizji” mogą wiązać się z wyższym oprocentowaniem lub dodatkowymi warunkami.