Poznaj najnowsze promocje kredytów hipotecznych i gotówkowych w sierpniu 2025, aktualny ranking banków, zmiany w zdolności kredytowej oraz wskazówki dla pożyczkobiorców w Polsce.
Nowości na rynku kredytów w Polsce – sierpień 2025
Sierpień 2025 przynosi świeże informacje dla osób zainteresowanych kredytami hipotecznymi, gotówkowymi i konsolidacyjnymi. Banki wprowadzają nowe promocje, zmieniają oprocentowanie i aktualizują wymagania dotyczące zdolności kredytowej. Sprawdź, które oferty wyróżniają się w tym miesiącu.
Promocje kredytów hipotecznych – sierpień 2025
Bank BPS obniżył oprocentowanie stałe kredytu hipotecznego do 6,15%, co oznacza minimalny spadek w stosunku do lipca. To dobra okazja dla osób, które planują zakup mieszkania lub domu i szukają stabilnej raty przez pierwsze lata spłaty.
Ranking kredytów hipotecznych z niskim wkładem własnym
Dla klientów z minimalnym wkładem własnym najlepsze warunki w sierpniu 2025 oferuje:
- 1. Bank BPS – najniższa marża,
- 2. BOŚ Bank,
- 3. Alior Bank.
Natomiast osoby posiadające 20% wkładu własnego powinny zwrócić uwagę na ofertę ING Banku Śląskiego, który w tym miesiącu znalazł się na szczycie zestawienia.
Ranking kredytów hipotecznych – stałe oprocentowanie
W zestawieniu najlepszych kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem w sierpniu 2025 dominują:
- VeloBank – RRSO 6,93%, rata ok. 1 616 zł,
- PKO BP – RRSO 6,82%, rata ok. 1 647 zł,
- ING Bank Śląski, Bank Pekao, Santander Bank Polska i Citi Handlowy w dalszej czołówce.
Stałe oprocentowanie to rozwiązanie szczególnie korzystne dla osób ceniących przewidywalne raty.
Koszty kredytów gotówkowych – sierpień 2025
Przykład 1: Kredyt 120 000 zł na 7 lat
- RRSO: 12,69%
- Całkowity koszt: ok. 178 277 zł
Przykład 2: Kredyt 20 000 zł na 4 lata
- RRSO: 12,39%
- Całkowity koszt: ok. 25 162 zł
Te dane pokazują, że przy wyższych kwotach i dłuższych okresach spłaty całkowity koszt zobowiązania może znacznie przekroczyć pożyczony kapitał.
Przykładowa kalkulacja kredytu hipotecznego
Dla zobowiązania w wysokości 245 000 zł na 25 lat RRSO wynosi 7,31%, a całkowita kwota do spłaty to około 520 656 zł. To dobry punkt odniesienia przy porównywaniu ofert banków.
Zdolność kredytowa Polaków w sierpniu 2025
Średnia zdolność kredytowa wzrosła o 0,75% w porównaniu z wcześniejszymi miesiącami. To oznacza, że część kredytobiorców może liczyć na wyższe kwoty przyznawanego finansowania.
Refinansowanie, konsolidacja czy zmiana warunków umowy?
Eksperci wskazują trzy rozwiązania, które mogą poprawić warunki spłaty kredytu:
- Zmiana warunków umowy – renegocjacja z obecnym bankiem,
- Refinansowanie – przeniesienie zobowiązania do innego banku na lepszych warunkach,
- Konsolidacja – połączenie kilku kredytów w jeden z niższą ratą.
Dobór strategii zależy od indywidualnych potrzeb i możliwości pożyczkobiorcy.
Podsumowanie
Sierpień 2025 to miesiąc, w którym warto zwrócić uwagę na obniżki oprocentowania kredytów hipotecznych, rosnącą zdolność kredytową oraz możliwość wyboru stałej raty. Dokładne porównanie ofert i analiza kosztów mogą przynieść wymierne oszczędności w długim okresie.