⚠️ Aktualizacja 2026: Program „Bezpieczny Kredyt 2%” / „Pierwsze Mieszkanie” z 2023 r. nie jest już dostępny dla nowych wniosków, a zapowiadany program „Kredyt na Start” został wstrzymany. W 2026 roku aktywnym rozwiązaniem pozostaje Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy z gwarancją wkładu własnego od BGK (nie zwiększa zdolności kredytowej, lecz zastępuje wkład). Aktualny status programów sprawdź na stronie BGK. Więcej: wkład własny 2026.
Planujesz kredyt hipoteczny? Porównaj oferty banków 2026
Sprawdź aktualny ranking i policz ratę w 15 sekund — bez wpływu na Twój BIK.
Sprawdź ofertę w Pekao →Artykuł zawiera linki afiliacyjne. Jeśli skorzystasz z oferty, możemy otrzymać prowizję — bez dodatkowych kosztów dla Ciebie.
Zakup pierwszej nieruchomości to jedno z kluczowych wydarzeń w życiu każdego człowieka. Własne miejsce do życia nie tylko daje poczucie stabilności, ale także zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Wysokie stawki kredytów hipotecznych stanowią obecnie barierę nie do pokonania dla wielu młodych osób w Polsce. W odpowiedzi na te trudności wprowadzono program o nazwie „Pierwsze Mieszkanie”.
Dla kogo Pierwsze Mieszkanie?
Program Pierwsze mieszkanie jest skierowany do osób do 45. roku życia, które mają zamiar zakupić swoją pierwszą nieruchomość. Program ten obejmuje zarówno mieszkania z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Dobrą wiadomością dla wszystkich zainteresowanych korzystaniem z tego programu jest brak ograniczeń dotyczących metrażu mieszkania lub nieruchomości.
Do dyspozycji takich osób są dwie możliwości pozyskania funduszy na zakup pierwszej nieruchomości.
Bezpieczny kredyt 2% – stabilne rozwiązanie
Kto może skorzystać z takiego kredytu? Będzie on dostępny dla osób do 45. roku życia, które nie miały wcześniej mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców z co najmniej jednym wspólnym dzieckiem, przynajmniej jedna osoba musi spełniać ten warunek wieku.
Jakie są zasady przyznawania kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach? Zgodnie z projektem ustawy budżetowej, przez 10 lat państwo będzie pokrywać różnicę między stałą stopą ustaloną na podstawie średniego oprocentowania kredytów hipotecznych o stałej stopie procentowej w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu wynoszącym 2%.
To oznacza, że wysokość stopy procentowej będzie ustalana na dzień udzielenia kredytu i pozostanie stała przez pierwsze 5 lat.
Ile maksymalnie można dostać? Według informacji podanych przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, maksymalna wysokość kredytu wynosi 500 tysięcy złotych, a w przypadku małżeństw lub rodziców z co najmniej jednym dzieckiem – 600 tysięcy złotych. Ta kwota może być przeznaczona na zakup nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.
Konto mieszkaniowe – nowa wersja „książeczki mieszkaniowej”
Kolejną opcją jest konto mieszkaniowe. Zobacz, na czym to polega. Wybierając odkładanie pieniędzy w taki sposób, nie podejmujesz natychmiastowej decyzji o zakupie nieruchomości, ale odkładasz ten krok na przyszłość. Pierwszym etapem jest założenie specjalnego konta oszczędnościowego, które będzie dostępne w wybranych komercyjnych bankach uczestniczących w programie.
Ważne jest, że konto to będzie mogło zostać otwarte tylko przez osobę, która w momencie zakładania rachunku bankowego nie posiadała i nie ma żadnych nieruchomości, domu ani udziału w spółdzielczym prawie do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Program nie wyklucza natomiast osób, które odziedziczyły nieruchomość, pod warunkiem, że udział właścicielski nie przekracza 50%.
Program wchodzi w życie już 1 lipca 2023. Jesteś zainteresowany? Śledź najnowsze doniesienia na ten temat na stronie Ranking-kredyty.com.pl.
Planujesz zakup nieruchomości lub refinansowanie? Sprawdź warunki kredytu hipotecznego w Millennium Bank — wniosek online.
Sprawdź kredyt hipoteczny w Millennium →Materiał zawiera link partnerski. Serwis może otrzymać wynagrodzenie za pośrednictwo, co nie wpływa na cenę oferty dla Ciebie.
Zobacz też: ranking kredytów hipotecznych — aktualne porównanie ofert według RRSO.
