W Polsce podział majątku po rozwodzie i kwestie związane z kredytem hipotecznym są uregulowane przez polskie prawo rodzinne i cywilne. Sytuacja nie jest łatwa, ponieważ rozwód oznacza rozerwanie wspólnoty majątkowej. Kto zatem ma spłacać kredyt? Czy zawsze trzeba sprzedać nieruchomość? Sprawdź.
Planujesz kredyt hipoteczny? Porównaj oferty banków 2026
Sprawdź aktualny ranking i policz ratę w 15 sekund — bez wpływu na Twój BIK.
Sprawdź ofertę w VeloBank →Artykuł zawiera linki afiliacyjne. Jeśli skorzystasz z oferty, możemy otrzymać prowizję — bez dodatkowych kosztów dla Ciebie.
Podział majątku po rozwodzie – podstawowe informacje
W Polsce obowiązuje tzw. zasada wspólności majątkowej, która oznacza, że dobra majątkowe nabyte w trakcie małżeństwa (tzw. wspólność majątkowa) podlegają podziałowi po rozwodzie. Istnieją jednak pewne wyjątki, np. jeśli małżonkowie zawarli umowę separacyjną, która wyłącza wspólność majątkową.
Podczas rozwodu sąd podejmuje decyzję w sprawie podziału majątku. Istnieje możliwość, że majątek wspólny zostanie podzielony pomiędzy byłych małżonków w sposób równy lub proporcjonalny, zależnie od okoliczności. Sąd uwzględnia wiele czynników, takich jak wkład każdego małżonka w zdobycie majątku, dobro dzieci, zdolność zarobkowa itp.
Kredyt hipoteczny po rozwodzie – scenariusze
Jeśli para ma wspólny kredyt hipoteczny, to w przypadku rozwodu istnieje kilka możliwych scenariuszy:
- Spłata kredytu przez jednego z byłych małżonków: wedno z małżonków może zdecydować się na kontynuację spłaty kredytu samodzielnie. W takim przypadku może być konieczne zaktualizowanie warunków kredytu (np. zmiana długości spłaty) w związku ze zmianą sytuacji finansowej po rozwodzie.
- Wspólna spłata kredytu przez obu byłych małżonków: W niektórych przypadkach byłym małżonkom może zależeć na wspólnym spłacaniu kredytu do czasu jego spłaty.
- Sprzedaż nieruchomości: istnieje możliwość, że para zdecyduje się na sprzedaż nieruchomości, która była zabezpieczeniem kredytu hipotecznego. Po sprzedaży majątek zostanie podzielony, a kredyt spłacony.
Należy zaznaczyć, że kwestie związane z podziałem majątku i kredytem hipotecznym w przypadku rozwodu są indywidualne i zależą od wielu czynników. Warto skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w sprawach rozwodowych oraz doradcą finansowym, aby omówić swoją sytuację i podjąć najlepszą decyzję zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i swoimi potrzebami.
Zobacz też: ranking kredytów hipotecznych — aktualne porównanie ofert według RRSO.
